工司岗位职责说明书

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　　个人素质：具有一定的人际能力、沟通能力、有较强的保密观念。

　　考核指标：

　　交通事故发生次数、车辆维护情况、车辆的整洁情况、出车的及时性、重要任务完成情况；

　　考勤、服从安排、遵守制度；

　　判断能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力、专业知识技能。

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　　协作关系：

　　内部协调关系：公司各部门、付总经理。

　　外部协调关系：交通队，车管所等。

　　工作条件:

　　工作环境：办公室、汽车。

　　工作时间：超正常工作时间、加班多。

　　危险性：基本无危险,无职业病危险。

　　晋升方向：

　　三、营销策划部

　　定编：2人

　　设经理1人，策划师1人。

　　1、营销策划部经理

　　职位名称：营销策划部经理职位代码：030201

　　所属部门：营销策划部

　　直属上级副总经理

　　直接下级：策划师

　　职级：经理级

　　岗位定员：1人

　　所辖人员：1人

　　职位概要:

　　负责公司项目可行性研究、项目策划总体思路、销售策略制订和执行工作；

　　负责优化与推进房地产业务流程；

　　负责策划部的日常工作管理。

　　工作内容:

　　负责组织搜集国内外相关行业政策、竞争对手信息、客户信息等，分析市场发展趋势；

　　组织制定品牌战略规划，设计并实施品牌与市场推广方案；

　　定期、准确向副总经理和相关部门提供有关市场情况、促销费用控制等反映公司营销工作现状的信息，为公司重大决策提供信息支持；

　　参与建立市场信息系统，协助收集行业市场、竞争者、客户等信息；

　　参与制定新项目市场调研方案，并协助实施；

　　负责市场研究分析工作，进行项目市场定位，确定市场目标，制定项目开发规划；

　　负责制定公司销售价格体系；

　　搜集有关房地产市场信息及资料，建立和逐步完善信息资料库的管理；

　　提供广告策划方面的报价，以及材料、市场动态的资料，并分类整理存档管理；

　　编制市场推广费用的计划，并加以监控与及时呈报；

　　依据公司经营计划，配合公司总目标，制定销售目标及销售计划，并予以追踪控制，以确保其达成或超越；

　　负责制定公司促销策略、促销政策，制定和组织实施市场推广方案；

　　参与重大设计方案、重大设计变更方案的论证会，评选最优方案；

　　参与公司和规划设计院单位的沟通协商工作；

　　参与审核设计方案通知书、项目设计条件、项目勘查报告等项目前期文件；

　　负责项目销售策划方案的执行，评估项目整体销售策划方案的效果；

　　掌握和了解销售部门对公司销售政策的执行情况，对销售工作进行分析

　　负责公司、项目品牌的建设、推广与维护

　　负责有关市场策划方案的撰写、广告方案的撰写与编制，并有效地组织实施与监控。

　　组织完成本公司的CI、VI策划工作，负责公司企业文化的研究；

　　负责提供公司相关市场与宣传的文字材料；

　　负责本部门的员工队伍建设，提出对下属人员的调配、培训、考核意见；

　　负责本部门的信息资料档案管理督导工作，保证重要文件、资料的保密不外泄；

　　实施本部门的工作目标和经费预算的执行情况，及时给予指导；

　　完成上级交办的其他任务。

　　任职资格:

　　教育背景:经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业大学本科以上学历。

　　培训经历:市场策划培训、项目策划培训、财务培训、房地产业务培训及其他。

　　经验:5年以上相关工作经历。

　　知识：具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识；

　　精通房产市场营销管理知识，通晓品牌管理、公共关系、法律等知识。

　　技能:具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划

　　与执行能力；

　　熟练使用电脑、网络、相关专业软件及办公软件。

　　个人素质:具有相当的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力

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