如何衡量不同星级饭店的造价

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    为了说明这个问题首先应明确星级饭店没有造价标准，因为星级饭店是按星级评定标准来评定的，不是按建筑标准来评定的，星级饭店的评定主要是以饭店必须具备的基本条件为依据，如：客房的面积、客房中的用品、主要的配套设施等等和服务软件，即服务人员的服务态度等。它并不限制饭店有更多的服务设施或有大的餐厅或其他的经营项目，这就是说同一星级的饭店不可能有同一的造价标准不管这个标准是以客房还是以建筑面积为单位来计算都不会有同一的标准。因此，如果需要测算饭店的投资应按主要建设项目分别进行测算较为准确。     当然孔洞是说不同星级的饭店建设投资没有一个可供参考的数据。根据以往的经验和目前的物价水平，以北京地区为例，在没有特殊配套设施和其他特殊情况的前提下，一般说五星级饭店的每间客房投资约110万元，四星级饭店每间客房的投资约为90万元，三星级饭店每间客房

www.5ijcw.com 投资约为60万元左右

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