酒店建设财务评价

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      酒店建设财务评价的基本内容是         酒店建设的可行性研究中，财务评价是对酒店建成以后可能获得的经济效益测定。目前用来表示酒店建设的经济指标主要有：投资回收期、净现值、内部收益率、投资风险率。         投资回收期:是指原投资数额收回的期限。回收期越短表明投资的经济效果好。反之，表明投资的效果较差可不好。         净现值:是指酒店在营业期所得净现金流量的现值，是表示投资

www.5ijcw.com 回收期另一种方式。它与前者不同的是，它是以现金流量的现值来表示的，当然尽现金流量的现值越大越好，如果现金流量成为负数，该项目就应该放弃。         内部收益:是一个推算数据，它是用来与其他投资方案比较的指标。         投资风险率:是表明投资项目承担风险的能力，如果上述指标都显示不错，但一遇风险就所有的指标都发生了完全相反的变化，与预期的效果相差甚远.所以投资风险率的作用在于它为投资避开风险,或为提高投资项目的抗风险能力提供了信息

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