楼盘正式开盘活动策划方案

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　　嘉宾区：可放在剪彩区域前方和两侧。

　　签到处：来宾签到处设置在会场入口处。签到处配有我们的礼仪小姐。签到处设置签到处背景。

　　礼品发放区： 即时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。

　　贵宾休息区：可放在××营销接待中心现场，设置沙发茶几、饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。

　　来宾休息区：可放在××营销接待中心现场。

　　创意表现一：

　　鲜花立柱剪彩仪式：采用不锈钢礼仪柱替代传统的礼仪小姐托花球的方式，每个礼仪柱上摆放精美插花，更具高雅喜庆的气氛。

　　创意表现二：

　　揭幕启动仪式(建议案1)：由嘉宾揭幕××的logo 仪式。

　　在主席台的中心位置，我们将放置一个由开发商提供的精雕飞鸟玉凤(本案的logo、放置在古色古香的梨木托架上，四周用红绸缎扎成彩结，并且事先用幔布遮盖，之后由嘉宾徐徐揭幕。此物可在将来安放在西大门处。)在仪式进行同时，领导与嘉宾上台，为项目开盘剪彩，活动也在此时达到高潮，吉庆礼花、气球彩丝带开始升放，以烘托热烈的气氛。

　　创意表现三：

　　在工地现场布置大型气拱门和热气球，借以营造项目热烈的开盘气氛。

　　具体：

　　1)现场总控人员(1人，五洲半岛，协助2人，××公司。)

　　2)大厅现场销控、把握客户(1人，五洲半岛•邓华云)

　　3)大厅现场销售经理负责现场客户操作流程(五洲半岛•邓华云)

　　4)大厅现场销售接待人员(6人)

　　5)开发商现场协调人员(1人)

　　6)签约审核人员(2人)、财务收银人员(3人)

　　7)售楼处现场保安人员10人(门前2人、售楼处内维持秩序2人、停车指挥1人、5栋楼门口1人1栋)。

　　8)售楼处现场礼仪小姐6人

　　9)现场摄影、录像人员(2人，由五洲半岛•陈如生)

　　10)现场新闻协调人员：(1人，五洲半岛•陈如生)负责新闻媒体记者的现场接待、采访及后续新闻稿件发布的协调跟进工作。

　　11)当天到达的新客户：销售人员引导客户参观模型效果图，详细介绍××，推介“××”衡阳首创唯一的“国家康居示范工程•和谐生活典范社区”的全新观景风情园林式设计理念，把握积累客户;对于诚意客户，希望全力逼定促成成交。

　　12)已经选好房的诚意客户：由销售人员直接带到认购处办理签合同手续，并赠送销售资料一套(××购房须知、手拉手活动邀请函、生活读本、单页、封套插页等销售资料)

　　仪式流程：

　　07：00-09：00 所有工作人员进场。包括广告公司、开发商主要负责人及礼仪公司项目负责人、各类工作人员以及表演人员。

　　09：00-09：30

　　来宾陆续进场。在现场设有签到处并同时发放礼品。贵宾、嘉宾、客户可凭请柬内附礼品券来领取礼品。嘉宾进入会场休息;贵宾引入vip室管乐队奏迎宾曲。

　　09：40-10：00 贵宾由礼仪小姐引入会场。

　　10：00-10：05 仪式开始主持人开场白介绍贵宾。

　　10：08-10：13 公司总经理致欢迎词。

　　10：13-10：18 政府领导致词。

　　10：18-10：28 主持人邀请剪彩嘉宾为“××”开盘揭幕剪彩吉庆礼花、升空小气球、礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。

　　10：30-10：35 选房开始、首位客户签约。

　　10：32-12：30 人体康居风情秀、有奖竞猜、歌曲舞蹈节目开始。

　　10：40-12：50 主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。

　　本次活动的关键点：“借力造势”是本活动成功完成预期目标的关键点。因此我们首先需要“借”的是政府部门的“力”，造国家康居工程之“势”，这样整个活动就显得更有权威性、更有说服力，且对于新闻媒体而言也就更有可执行性和扩散性。所以在活动之初，与相关政府部门的衔接是本活动的重点。鉴于本次活动的社会性与公益性，所以请建设部、市政府等有关部门的有关主管领导、到会并发表讲话是切实可行的!

　　配合道具：新闻稿、演讲稿

　　大型规划平面图;背景

　　指示牌(会场指示、签到指示、貴宾休息厅指示、样板房指示等);

　　签到桌;

　　停车区域;

　　停车区域指示牌，安排保安现场管理。

　　现场气氛营造：通过礼仪小姐的着装，乐队的支撑、造型气球的陪衬、彩带、礼花、签约等来突显。

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