咖啡店商业计划书

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六、管理概要（略，可以根据与上岛咖啡的合作协议简要说明） 1、 组织结构 2、 管理团队 3、 人员计划 七、财务计划 1、财务概况（1）房租 65万/年（含中央空调费用、停车场费用） （2） 加盟费用20万（头3年），以后每年2万（3） 店外装修 3万 店内装修改造20万 设备改造3万（4 ）启动其他费用5万（5 ）人员工资4万/月（6 ）水电 1万/月（7） 其他费用1万/月 2、财务指标（销售额、投资回报率、利润等） 3、盈亏平衡点 4、损益预估 附件： 1、合作建议我们想房主降低到40万，请阐述理由1 经营成本过高2 上岛品牌可以提升宾馆形象与经营（请自己组织一下）

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