青岛市房屋租赁居间合同

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编号：_________
签订地点：_________
签订时间：_________
委托人甲（出租人）：_________
　　地址：_________
　　邮政编码：_________
　　【营业执照注册号】【身份证号】：_________
　　【法定代表人】【本人】：_________
　　联系电话：_________
　　委托代理人：_________
委托人乙（承租人）：_________
　　【本人】【法定代表人】姓名：_________
　　国籍：_________
　　【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】：_________
　　地址：_________
　　邮政编码：_________
　　联系电话：_________
　　委托代理人】【】姓名：_________
居间人：_________
　　注册地址：_________
　　营业执照注册号：_________
　　法定代表人：_________
　　联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条　合同标的
　　委托人甲的房屋坐落于_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室，共_________套，其设计结构为_________总建筑面积为_________平方米，权属为_________，房产证号_________，房屋落成时间为_________年_________月，其他情况_________。委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。
第二条　委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）
　　　　1、为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。
　　　　2、_________
　　　　3、_________
第三条　委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）
　　　　1、委托人乙欲在_________市_________区_________地段承租_________房屋_________套，面积为_________平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
　　　　2、_________
　　　　3、_________
第四条　居间人完成委托任务的报酬
　　居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第_________种方式向居间人支付报酬：
　　　　1、按合同标的_________%的比例支付（具体数额为小写：_________、大写：_________），其中委托人甲_________%（具体数额为：小写_________、大写_________），委托人乙_________%，（具体数额为：小写_________、大写_________）。交付佣金的具体时间：_________。交付方式：_________。
　　　　2、委托人双方一次性支付居间人人民币：小写_________元、大写_________元。其中，委托人甲：小写_________、大写_________元，委托人乙：小写_________元、大写_________元。交付佣金的具体时间：_________。交付方式：_________。
第五条　居间人没有完成委托任务的费用收取
　　居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_________种方式向居间人支付费用。
　　　　1、一次性向居间人支付人民币_________元，由委托人双方各自分别承担50%。
　　　　2、根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担50%。
第六条　违约责任
　　　　1、居间人有下列行为之一的属于违约：
　　　　　　（1）无正当理由擅自解除合同的；
　　　　　　（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的；
　　　　　　（3）干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。
　　　　　　（4）_________
　　　　居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_________%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。
　　　　2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：
　　　　　　（1）无正当理由擅自解除合同的；

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