花明天的钱买今天的房——居民购房首选分期付款

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　　随着住房制度改革的深入，个人购房渐成气候。居民如何挑选自已称心如意的住房，如何看目前的房地产市场？近日国家统计局经济景气监测中心就此问题进行了调查。结果显示，绝大多数人愿意采用分期付款的方式购房，价格、环境、交通、位置是居民购房时要考虑的四大主要因素。

　　 对于如何支付高额的购房费用，47.8%的人希望选择十年分期付款，25.4%的人希望选择二十年分期付款，20.4%的人希望选择一次付清。这说明多数人已经认可分期付款的购房方式，“花明天的钱买今天的房”，不仅会使大部分居民圆了住房梦，而且也会推动房地产市场向前发展。

　　 房子对中国老百姓来说是生活中的头等大事，居民对购房都表现出慎之又慎的态度。绝大多数人表示，购房前要看房4次以上，其中高达39.6%人表示购房前要看房4-5次，20.3%的人表示要看房6次以上，34.5%的人表示要看房2-3次。

　　 此外，16%的人在购房时首先考虑价格因素，15.1%的人首先考虑环境因素，14.2%的人首先考虑交通因素，12.1%的人首先考虑位置因素，11.2%的人首先考虑绿化因素，另外，朝向、物业、辅助设施、户型、增值、学校也是一部分居民购房时首先要考虑的因素。这说明：价格、环境、交通、位置是居民购房时要考虑的四大主要因素，人们已经逐步从计划经济体制下福利分房的、受制于自己的职位、工龄等的被动局面中走了出来，客观地、全面地考虑住房的经济性、适用性、舒适性这些问题，按自已的意愿选择理想的住房。

　　 调查进一步显示，目前的城市房价和广大居民的支付能力及收入预期相比仍然偏高，高昂的房价仍是扩大城市居民的即期购房的一大障碍。高达65%的人认为所在城市的房价偏高，29.4%的人认为适中，只有5.6%的人认为房价较低。

　　 调查数据—— 表1：如果您购房，会优先以下哪些因素？（复选） 选项 比率（%） 选项 比率（%） 价格 16 位置 12.1 朝向 3.8 户型 4.5 环境 15.1 交通 14.2 物业 7.9 学校 5.1 绿化 11.2 概念 0.7 辅助设施 5.1 增值 4.2 其它 0.2 表2：如果您购房，您希望购买多大面积的住房？ 选项 比率（%）

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