赣西名山开发的可行性报告

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　　三、设计特点

　　1、与山树、水域相配合，组织特色空间，保持较为完好的水环境和岸线植物景观效果，追求建筑与环境的协调。
　
　　2、要刻意塑造返朴归真的自然野趣，选用地方特色建筑材料，控制好建筑体量，外观造型和建筑高度，建筑外观处理尽可能简洁明了，色泽能够有效的融入周边环境。

　　3、体现分宜吴楚文化结合的地方民俗特色。

　　4、尽可能的处理好建设和环境保护的关系，保护好环境同时注重营造古朴深远的意境。

　　三、主要建筑

　　1、展览馆：主要还原《天工开物》中的古旧代生产、生活工艺；

　　2、宾招：用于接待游客住宿、商务；

　　3、仰山宫：供善男信女烧香供佛；

　　4、诗亭：供游人赏玩；

　　5、堤坝：提供良好的河岸环境；

　　6、宋应星与《天工开物》的雕塑；

　　7、红军攻打钤冈岭情景的雕塑；

　　8、书院：供游人参观；9、其它附属建筑。

　　第五章、道路交通规划

　　一、道路及交通组织：景区钤冈岭至安分公路，约1公里，为主游线，需修建水泥路面，山区可按原石级稍加修正，但应拓宽1.2m左右，辅助进入各景点，减少路由，方便疏散游客。

　　二、水上航线：可基本维持原样。

　　三、停车场、码头钤冈岭北面的东北方设成主停车场，钤冈岭南面的东南方设小型停车场。主停车场设车位６０位以上，小型停车场车位为２５位左右。

　　第六章、绿化规划

　　一、绿化原则

　　1、以面为主，点线结合，绿树成荫，提高绿化覆盖率。
　　
　　2、因地制宜改变林相，依照规划要求合理配植树种，建成针阔混交，乔灌草相结合的植物群落。

　　3、丰富季节变化，按原始林状选择适应本地生长的地方树种。

　　4、合理改造，充分保留现有绿地系统。

　　5、加强行道树种植和建筑群间绿化，突出建筑风格和特性。

　　二、各主要景点绿化：

　　1、宾馆附近：依照景区接待站的绿化规划技术规范，充分结合江南山水文化特点，通过园林手法合理配种花、草、树。

　　2、钤冈岭：除保留现有植被，同时进行林相改造，丰富色彩变化。3、河堤两岸：可种植些杨柳，尽显江南之美。。

　　第七章、其它基础设施规划

　　一、电力设施：

　　1、供电电源由于钤冈岭景区所处袁河上游仅3公里处为分宜发电厂，电力资源丰富，电源从分宜发电厂接进就行。

　　2、用电量预测按人均用电量近期0.2kw，远期0.4kw；每天游人量近期0.5万人，远期

1.0万人测算。近期0.2kw×0.5万＝1000kw远期0.4kw×1.0万＝4000kw3、供电系统设施建设分宜发电厂35kv电力线──变压器├─景区

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　　二、水力设施：由于钤冈岭远离县城，自来水目前还没来，但其地处袁河，地下水资源丰富，近期可采用地下水，远期可接自来水。

　　三、通讯设施：根据规划要求，建立适应钤冈岭旅游发展的通讯网络，为游客提供快速、准确、安全、方便的对外通讯服务。而分宜县通讯设施为全省最先进的县，有线、无线已覆盖全境。

　　第八章、投资估算及财务预测

　　一、总投资估算

　　钤冈岭景区建设应以基础设施建设为先导，以自然风光游线为龙头，采取滚动开发的分期建设步骤。通过部分资金启动，旅游收益带动的发展模式，建设钤冈岭风景区。分期建设具体分述为：一期工程20xx年-20xx年：重点建设好安分公路线入钤冈岭景区1ＫＭ主干道；修建码头；建主入口门楼、仰山行宫、诗亭、宾馆；铸雕塑；购买中巴车２辆，建造木船２艘、竹排８艘，购买游艇10艘、非动力船10艘。投资约3000万元。二期工程20xx年-20xx年：复《天工开物》之生产、生活场景，修建水榭、水车、水磨、水雕等；改造风景区范围内林相；雕石狮于万年桥，重新其雄资；建设水上风情小吃人家；投建水上野钓区。投资约1000万元。三期工程20xx年-20xx年：购制豪华中型游船；改造供水、供电、电信基础设施，修建钤麓书院及其它附属设施。投资约1000万元。合计投资总额为5000万元。

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